【看普法 找律师】消费者在购买“分时度假旅游产品”后没有实际行使该权益，分时度...

▼律视在线第334期丨消费者在购买“分时度假旅游产品”后没有实际行使该权益，分时度假权益费应予以退还吗？

▼购买分时度假产品并签订合同

旅游市场上存在一种旅游产品，叫做分时度假，很多消费者看中其可以享受优惠价格入住豪华酒店，甚至还有投资回报，纷纷购买，但是分时度假产品的购买需要谨慎对待。今天张思律师给大家分享的就是一个关于分时度假产品的案例！

王先生与A公司签订《承购合同书》。上述合同约定：王先生认购A公司下属某大厦客房的分时度假客房预订权益；分时度假权益费6万元，使用年限为30年。在使用年限内，每年享受一周的度假权益，王先生每年应向A公司缴纳年费；王先生在支付承购费后即成为A公司的权益人，享有在使用年中，按相应点数免费入住A大厦一周。

同时A公司是B公司等组建的国际度假俱乐部成员，王先生也可以转换成相应的点数免费入住国际俱乐部中的其他成员酒店及RCI网络酒店的权利；如A公司不能履行承诺，将赔偿王先生全部损失，包括已交清的承购费用、实际发生的维护管理费用等。

▼未行使权益，权益费会退吗？

2007年4月，RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司终止了其与B公司的合作，合同约定的交换权无法实现。故王先生诉至法院，认为合同履行期间他未行使分时度假权益，要求解除《承购合同书》，A公司赔偿王先生分时度假权益费6万元。

A公司认为其没有违反承购合同书中的约定，不应当承担任何违约责任；2007年，RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司与B公司终止加盟协议时，王先生已经是RCI的会员，在正常缴纳会费的情况下，仍可享受到会员应享受的服务，权益并未因此受到任何影响，王先生不能正常行使RCI系统内的交换权系其没有支付RCI年费所致，A公司对此不应承担任何责任。综上，王先生的诉讼请求不能成立，应予驳回。

法院经审理认为：双方签订的承购合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。因RCI旅游度假管理咨询（北京）有限公司已终止与B公司的度假村加盟总协议，导致王先生享有的合同权利发生重大变化，进而导致合同目的无法全部实现，故关于王先生要求解除承购合同的诉讼请求合法，法院予以支持。王先生并未实际行使分时度假权益，故上述承购合同解除后，A公司应将其向王先生收取的分时度假权益费予以退还，法院支持了王先生的请求。

▼何为“分时度假”？谨慎购买！

律师认为，“分时度假”是一种具有期权消费性质的新兴旅游度假方式，普通消费者对“分时度假”产品的内涵、运作方式及所存在的风险等均缺乏了解，而仅从字面上理解，以旅游度假名义进行宣传销售的“分时度假”产品容易与传统意义上的旅游度假产品相混淆，故出售该种新兴旅游度假产品的销售商更应本着诚信为本的原则，就服务内容、交换条件、交换办法，全部收费内容、投资风险及违约责任等对消费者作更为详尽及全面的说明，使消费者作出购买的真实意思表示。消费者在购买分时度假的产品时应谨慎对待，避免发生争议。

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